Как купить недвижимость на Северном Кипре, – спрашивают многие наши соотечественники. А что же так привлекает людей к этой части острова? Казалось бы, южная часть входит в Евросоюз, населена преимущественно греко-киприотами и имеет больше плюсов, по сравнению с Северным Кипром. Однако, судя по многочисленным отзывам людей, уже купивших недвижимость на Северном Кипре, эта часть острова обладает некоторыми преимуществами.
Так, например, приобретение недвижимости на Северном Кипре – это гарантированный способ получить вид на жительство на Средиземноморском побережье в стране с развитой медициной, низким уровнем преступности и продвинутой системой образования.
Северный Кипр всегда отличался очень красивой природой, в отличие от Южной его части. Сочетание гористой местности и близкого расположения моря дают уникальный приятный климат. Местное население Северного Кипра довольно приветливое. Любители восточной кухни найдут здесь множество интересных и вкусных блюд. Помимо жителей турецкой национальности здесь проживает много киприотов, которые жили на этой территории задолго до разделения Кипра и считают себя коренными жителями этой местности.
При покупке недвижимости на Северном Кипре необходимо соблюдать осторожность и лучше всего довериться агентствам недвижимости, занимающимися подобными сделками купли-продажи. Обращайтесь к нам и мы поможем вам купить недвижимость на Северном Кипре. Компания «Наш Кипр» – официальный представитель крупнейших застройщиков Северного Кипра. Мы предоставляем нашим клиентам индивидуальный подход и поможем вам сэкономить много времени, нервов и денег.
Несмотря на то, что официальной религией на Северном Кипре считается Ислам, местные правила вполне позволяют людям распитие спиртного и работу в выходные дни.
Также на Северном Кипре очень низкий уровень преступности. Кражи здесь – довольно редкое явление, поэтому машины, не поставленные на сигнализацию, и незапертые двери встречаются довольно часто. Хотя в последнее время, благодаря приезжим из «цивилизованной Европы» албанцев, румын и прочих подозрительных личностей, процент краж немного возрос, но даже сейчас он не сравнится с Южной частью Кипра и материковой Турцией.
Большим плюсом является очень лояльное законодательство в плане получения вида на жительство. Для владельцев недвижимости на Северном Кипре процедура сильно упрощена, а для людей пенсионного возраста вообще сводится до нескольких формальных процедур.
Недвижимость на Северном Кипре разделяется на так называемые Титулы. Признается три вида.
К первому виду относится недвижимость, которая до разделения Кипра была в собственности у турков-киприотов. Это самый надежный вариант с точки зрения покупки, поскольку она как была, так и осталась в собственности у турков. Цена на такую недвижимость самая высокая на Северном Кипре, но в несколько раз ниже, чем в Южной части острова.
Ко второму виду относят недвижимость, которая до разделения острова являлась собственностью греко-киприотов, а в последствии стала турецкой. Цены на такую недвижимость ниже, чем на такую же первого Титула, но риск заключается в том, что предыдущие хозяева могут подать иск в суд и лишить купившего права на собственность. Хорошая новость заключается в том, что в последнее время власти Турции стали защищать интересы покупателей такой недвижимости, и, в случае подачи иска от прежних владельцев (греков-киприотов) последним выплачивается компенсация стоимости их домовладения. В этом случае покупатель не несет никаких потерь и не теряет права собственности на купленную недвижимость.
К третьему типу относится недвижимость на земле, которая была в собственности у государства, а после разделения острова была застроена апартаментами, бунгало и виллами. Этот вариант является средним между первым и вторым.
